物業公司
物業公司 物業公司
物業公司
>> 物業管理公司
物業公司
物業公司
物業管理公司
萬人小區,六成業主不交物業費,物業跑路,業主幸福生活瞬間灰飛
作者:昭通弘彩物業  來源:本站  發表時間:2019/5/23 17:11:31  點擊:127
  來源:物業網  瀏覽:54次   【】【】【

劉先生居住在株洲蘆淞區百江花園小區。515日,包括劉先生在內的不少業主突然發現,小區的物業公司在一夜之間人去樓空,目前整個小區所有公共設施的運轉都處于停滯狀態。


01


物業公司撤離

小區公共服務停滯

居民生活受影響

 

劉先生告訴記者,百江花園一期最早于2008年就已經交房。現在,整個小區共有30多棟住宅,2200戶人家。因為小區規模龐大,物業公司突然撤離后,每天大量的生活垃圾都無人清理。



因為物業公司拖欠了公共設施電費,目前小區的路燈照明和電梯設備都處于停電狀態。



業主們告訴記者,因為沒有物業安保人員的管理,現在他們小區已經成了竊賊的重點關注對象。


現在整個小區的保安崗亭無人值班,同時,進出車的升降桿也一直保持開放的狀態;無論什么人什么車,都可以隨時進出小區。


 

02


投訴房屋漏水未解決

眾多業主拒繳物業費

撤離新物業入駐僅半年

資金缺乏無法運轉

 

對于十天前物業公司的撤離,大多數業主都表示毫不知情,而這個物業公司進駐小區才半年時間,究竟是什么原因,讓物業突然撒手不管了呢?



業主告訴記者,從入住小區至今,多戶業主家出現的房屋漏水問題一直得不到解決。



大多數業主的房屋都處于質保期內,按理說房屋的質量問題應該由開發商負責處理。不過,因為去年開發商在完成全部項目開發后已經撤離,業主們就將問題全部拋給了物業公司。



物業公司撤離后,相關負責人在業主群里發了一則聲明,稱導致物業公司出現資金缺口的原因,除了業主欠繳的物業費,還有原物業負責人帶走了部分周轉資金。



為了進一步了解情況,記者隨后分別趕到了百江花園小區的營銷中心和小區百和物業公司辦公室,但這兩處辦公場所都大門緊閉。




03


六成業主未交物業費

物業公司無法運轉解散

數十名員工尚欠工資


記者隨后找到了目前已經在其他公司上班的物業經理何先生,他表示百和物業公司已經因為資金缺口無法彌補,被迫解散。而包括他在內的數十名員工目前仍有兩到三個月的工資沒有拿到。



這些外債包括拖運費,電梯年檢費,電梯維保費,水費,垃圾清理費,員工工資等等。那么,究竟是什么原因導致了公司出現如此大的資金缺口?



何先生告訴記者,自小區交房以來,業主拖欠的物業管理費總金額已經超過了200。他表示,目前收取的物業費,已經無法填補外債帶來的巨大資金缺口。


04


街道辦聯系新物業進駐

協助盡快成立業委會

拒繳物業費維權不可取

 

在百和物業無法繼續運營的情況下,百江花園小區未來的物業服務問題要如何解決?記者隨后聯系上了慶云街道辦事處的一名負責人。


 


 

 

 

 

記者了解到,百江花園小區的物業收費標準有兩種,分別為每月每平方1.2元和每月每平方0.8。目前,慶云街道辦正在加緊協助業主盡快成立業主委員會。



這名負責人表示,面對房屋質量問題,業主應當理性維權,拒繳物業費的方式不可取。

催天下是一家專注于物業費欠費催收平臺,擁有國家許可欠款催收資質,中國物業管理協會會員單位(CPMI),由專業律師事務所進行催收,以大數據為支撐,運用信用懲戒讓業主在銀行、金融機構無法貸款,運用生活施壓讓業主社際交往受阻,不僅僅局限于電話短信交流,不上門不走訴訟不受地域限制,不成功不收費,目前跟金地、遠洋、保利、綠城、龍湖、中建、長城、華潤、開元等百強70%物業公司都有合作。

 全新催收模式,顛覆傳統催收模式,為物業公司解決困境?。?!

    聲明:此信息系轉載自其他媒體,版權歸屬于原作者,轉載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其描述,文章內容僅供參考。如本網站轉載的作品涉及版權問題,請原作者持相應版權證明與本網站聯系。

版權所有:昭通弘彩物業管理有限公司   未授權用戶使用本程序必追究法律責任!
電話:08702226933 15987040819  傳真:  郵箱:[email protected]
地址:云南省昭通市昭陽區鉆石廣場弘彩物業管理辦公室  聯系人:客戶服務中心   訪問量:1388605   探灵笔记技巧    技術支持:昭通在線